【關於租房】
Q. 可以用中文溝通嗎？
A. 全程可使用中文對應
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Q. 可以不來日本先找房嗎？
A. 可提供線上看房與遠端簽約支援
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Q. 租房的流程？
A. 租房諮詢 → 提供房源 → 看房
→ 申請 → 審查 → 簽約 → 入住
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Q. 審查會很嚴格嗎？
A. 日本租房通常會進行審查，
但條件與標準依物件不同。
我們會事前評估並協助提高通過率。
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Q. 什麼時候開始找房比較好？
A.
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Q. 租房的初期費用大約多少？
A. 一般為房租的4～6個月，
實際金額依物件條件（禮金、押金等）而有所不同。
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Q. 打工度假也可以租房嗎？
A. 打工度假簽證可以租的房源比較限定，
但我們有合作的管理公司，
專門提供打工度假的朋友們房源。
【關於買房】
Q. 外國人可以在日本買房嗎？
A. 可以。
日本對於外國人購買不動產沒有國籍限制。
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Q. 不在日本也可以購買房產嗎？
A. 可以。
部分流程可透過遠端進行，
但仍需依個案安排必要手續。
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Q. 購房流程？
A. 買房諮詢 → 提供房源 → 看房
→ 申請 → 貸款手續 / 準備現金 → 簽約 → 入住。
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Q. 購房需要準備多少資金？
A. 除房價外，
另需約6～10%的相關費用（稅金、手續費等）。
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Q. 可以申請日本房貸嗎？
A. 視在留資格、收入與居住狀況而定。
我們可提供基本說明並協助評估可能性。
Q. 購買投資用不動產有什麼需要注意？
A. 包含地段、收益率、空置風險與管理方式等。
我們會依您的目的提供相對應的建議。
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Q. 持有日本不動產的維持費有哪些？
A. 主要包含以下幾項費用：
・固定資產稅／都市計畫稅（每年）
・管理費／修繕積立金（公寓物件）
・保險費（火災保險等）
・設備維護與修繕費（依使用狀況而定）
・出租管理費（如委託管理公司）
・管理費／修繕積立金（公寓物件）
・保險費（火災保險等）
・設備維護與修繕費（依使用狀況而定）
・出租管理費（如委託管理公司）
實際金額會依物件種類與使用方式不同而有所差異，
我們可依個別情況提供預估與說明。